فروش چه املاکی #قانونی است؟
ملک یا کالایی که فروخته می شود دارای شرایط زیر می باشد، که باید هنگام #خرید یا #فروش به آن توجه کرد
فروشنده ،#مالکِ ملک باشد
ملک باید توسط مالک اصلی یا نماینده او که دارای #وکالت_فروش می باشد، فروخته شود
به عنوان نمونه #املاک_اوقافی ویا #املاک_ملی که جزء #منابع_طبیعی می باشند، قابل خرید و یا فروش نمی باشند
ملک در اختیار فروشنده باشد
اگر مالک ملکی را بفروشد که در #تصرف_غیر_قانونی شخص دیگری باشد این #معامله باطل است مگر اینکه خریدار خودش بپذیرد که ملک را از تصرف غیر قانونی در اورد
ملک #قابل_انتقال باشد
باید به این نکته توجه داشت که خرید یا فروش ملک، توسط قانون ممنوع نشده باشد. به عنوان مثال ملکی که از طرف #اداره _ثبت_ املاک توقیف شده باشد، قابل خرید و فروش نیست و چنین معامله ای باطل است
ملک دارای #مساحت_معین باشد
اگر ملکی به شرط داشتن مساحت مشخص فروخته شود و بعد معلوم شود که مساحت کمتر از ان مقدار است خریدار حق #فسخ _معامله را دارد
ملک وجود خارجی داشته باشد
آدرس : مشهد - بلوار وکیل آباد- هاشمیه۴ / ۲۸ پلاک ۶
شماره تماس : ۰۹۱۵۸۵۱۷۰۶۷- ۰۵۱۳۸۸۲۱۲۶۴
شماره واتس آپ : ۰۹۱۵۸۵۱۷۰۶۷
آدرس اینستاگرام : bongahman
آدرس ایمیل : info@bongahman.ir
