ملک بازداشتی به چه معناست؟

ملک بازداشتی به چه معناست؟

املاکی که خرید و فروش آنها به دستور مقامات قضایی امکان پذیر نبوده، مشخصات آنها در اداره ثبت اسناد موجود است و زمانی که استعلام ثبتی توسط دفترخانه انجام شود بازداشتی بودن آنها مشخص می شود. توصیه می شود قبل از انجام معامله با استعلام از دفترخانه اسناد رسمی محل موردنظر نسبت به نداشتن منع قانونی اطمینان حاصل کنید.

انواع ملک بازداشتی

بازداشت ملک به دو صورت دائم و موقت امکان پذیر است.

 

جهت آشنایی با املاک اوقافی اینجا کلیک کنید

 

بازداشت دائم

املاکی که به نفع دولت و با طی مراحل قانونی جزء اموال دولتی محسوب شده و ممکن است پس از رفع بازداشت از طریق مزایده به فروش برسند. مثلا: ملکی که محل تولید مشروبات الکلی بوده یا از طریق پولشویی خریداری شده است.

بازداشت موقت

املاکی که به دستور مقامات قضایی تا صدور حکم نهایی موقتا بازداشت می شوند. مثلا: ملکی بابت ضمانت و کفالت از سوی مالک به مرجع قضایی معرفی شده تا دادگاه بطور موقت شخصی را آزاد کند.

خرید و فروش ملک بازداشتی

خرید و فروش املاک بازداشتی جرم می باشد. فروشنده حق انتقال ملک بازاشتی را به شخص دیگر ندارد و اگر معامله‌ای انجام شود باطل بوده و شخص خریدار مالک محسوب نمی شود. 

ملک مسکونی, ملک تجاری, ملک بازداشتی, خرید, فروش ملک, مقامات قضایی, دفترخانه اسناد رسمی, ضمانت, رهن ملک, سند رسمی, بنگاه من

تماس با "بنگاه من "

آدرس : مشهد - بلوار وکیل آباد- هاشمیه۴ / ۲۸ پلاک ۶

شماره تماس : ۰۹۱۵۸۵۱۷۰۶۷- ۰۵۱۳۸۸۲۱۲۶۴

شماره واتس آپ : ۰۹۱۵۸۵۱۷۰۶۷

آدرس اینستاگرام : bongahman

آدرس ایمیل : info@bongahman.ir

جهت مشاوره رایگان تماس بگیرید